• Redazione di progetto;
• Al piano primo, demolizione di basamento di muro in pietrame (zona nuovo bagno).
• Al piano ammezzato, demolizione della parte finale della scala in muratura con gradini in marmo, di comunicazione tra il piano ammezzato

e il primo piano;

• Rimozione dell’impianto elettrico esterno presente nei locali
• Formazione di crene per il passaggio delle tubazioni dell’impianto elettrico, riscaldamento, idrico, telefonico, compreso il calo in basso

ed il carico su qualsiasi mezzo di trasporto;

• Rimozione delle porte e delle parete in vetro tra l’ingresso e le stanza adibiti a uffici;
• Demolizione dei pavimenti dell’alloggio al piano primo compreso il sottofondo, per realizzazione di nuova pavimentazione;
• Scrostamento dell’intonaco interno ammalorato delle pareti (stimato circa il 30% della superficie totale);
• Raschiatura della vecchia pittura dall’intonaco delle pareti in tutto l’appartamento al primo piano;
• Realizzazione di tramezzi interni in mattoni forati rifiniti su ambo i lati con intonaco civile per interni, compreso posa dei falsi telai

per porte;

• Provvista e posa in opera di controsoffitto su struttura metallica in pannelli modulari per tutto il piano primo, compresa stuccatura,

rasatura e carteggiatura, con interposto materassino il lana di roccia, per rendere il controsoffitto REI 120 come da normativa,

rilascio delle relative certificazioni;   

• Fornitura e posa al piano primo di pavimentazione in piastrelle di ceramica a nome DIN 51097 e DIN 51130, e norma europea CEN/TS 16165;,
• Fornitura e posa di zoccolino in lastre di ardesia per tutto il piano primo;
• In tutto il piano primo, stuccatura, rasatura e carteggiatura dell’intonaco delle pareti. Fornitura e posa di due mani di tinta a calce finito a spugnato per restauri di primaria marca, previa stesura di mano di fissativo;
• Fornitura e posa di rivestimento in piastrelle H. 2,00 m di altezza alle pareti dei bagni, compresa preparazione del sottofondo;
• Realizzazione di nuovo impianto idrico e scarichi per i locali bagni, comprensivo della fornitura di materiale idraulico occorrente,

con impianto di allaccio alle colonne di carico e a quelle di scarico presenti  al piano primo, collegamento alla colonna di sfiato

dei bagni esistente al piano primo  (compresa l’assistenza muraria.);

• Installazione di apparecchi igienici ( lavabo, W.C., bidè), corredati di rubinetterie con fornitura e posa dei raccordi idraulici necessari,

nei due bagni al piano primo;

• Impianto di riscaldamento e raffrescamento, fornitura e posa in opera di Unità condensante da esterno dotata di compressore ad inverter e ventilatori inverter a variazioone continua di velocità con dispositivo di controllo di condensazione. Gas refrigerante R410A e potenza frigorifera nominale 14KW. N° 6 unità interne tipo Wall per installazione a parete ad ionverter, compreso di comando a filo e telecomando. Collettore di distribuzione delle linee gas e liquido comprensivo delle tubazioni iin rame coibentato compreso configurazione, realizzazione di rete di raccolta condense, collaudo e primo avviamento, rete di tubazioni gas refrigerante, canaline di contenimento e rete di scarico condense;
• Realizzazione dell’impianto elettrico in tutto il piano primo, locali uffici e locali bagno eseguito secondo le norme, d el D.lg. 37/08 ,

sottotraccia. Fornitura di armadio REC per alloggio quadri elettrici, centralina dati e magnetotermici per la distribuzione dell’intero impianto,

compresi i necessari collegamenti elettrici, compresa la fornitura di quadro, interruttori e la formazione della sede  per  quadri da incasso, e placche

(plastificate), citofono, campanello, compreso assistenza muraria.